| Este curso é útil
para todos, particulares e empresas, que se queiram iniciar na actividade do investimento
imobiliário. É também útil para aqueles que, já dentro da actividade, mas que
não se considerem entendidos em finanças, queiram desenvolver e reciclar os seus
conhecimentos na área. |
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14
horas |
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| PROGRAMA |
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duração
14 horas |
| Real
Estate Finance |
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local e data |
| 1. Análise do Sector
Imobiliário |
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Algés |
| 2. Caracterização do
Real Estate Finance |
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5/4 e 6/4 |
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Comparação entre os Investimentos reais e os financeiros |
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- Vantagens e desvantagens
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horário |
- Forma de actuação do investidor
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9:30 ás 18:30 |
- Factores determinantes da evolução do mercado
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Especulação vs. Investimento de longo prazo |
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- Risco e Rentabilidade
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preço |
| - O ciclo do
Real State. Determinantes |
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40.000$00 |
| - Estudo do
desempenho dos investimentos |
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- A Habitação como um bem essencial
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- As rendas, os benefícios fiscais e as mais valias
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formadores |
- Os juros, os impostos, as amortizações e as despesas
de
melhoramentos
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Mestre Francisco Banha |
- A paciência
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Dr. Abel Silva |
| - A relação do
investidor com o investimento |
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Dr. Sérgio Póvoas |
- Estudo do Mercado
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- Cumprimento das obrigações
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- Objectivos pessoais
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- Relação com os inquilinos
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- Confiança no futuro
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- Capacidade de financiamento
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| - Expansão do
portfólio |
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- Restrições financeiras
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- Disponibilidade de tempo
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- Controlo das propriedades
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- Entrega da gestão a uma empresa
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| 3. Metodologias de
avaliação habitualmente utilizadas |
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| 4. Uma alternativa de
avaliação: as Opções Reais |
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| 5. Diversos casos
práticos |
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Curso
